棚户区改造（三）（2/2）

隔了一天，李青来到兴隆镇。宁致远亲自陪着她查看了全镇建设情况，然后来到正东街三号地块，指着那片地说，青总，未来场镇建设沿河东进，我希望三号地块将来成为上现代商贸与宜居中心，如果顺利，未来五年内兴隆场镇将扩大一点五倍，镇域经济将实现翻番。李青打了她一下，低声说，不许喊青总，我跟你谁跟谁啊。然后仔细查看突出并询问了相关情况。

来到镇党委会议室，李向前就着红线图再次详细汇报了棚户区改造项目土地规划、城镇规划以及相关指标，特别就合作模式提出了建议。李青细致地不断询问细节，然后与身边三人小声地商量后，拿着电话走出会议室。宁致远抽着烟默默地看着，心里想，李青真是大变化啊，曾经稚嫩单纯变得干练成熟，现在双方站在各自立场反复协商。李青回来，笑着说，致远，理解哈，各为其主呢。他点点头说，谈得越是辛苦，越说明双方都抱着诚意合作。

李青边看笔记本边说，经核算，项目总投资约九亿，土地摘牌约二亿元，楼面地价每平米约一千，根据不超过四点五的容积率建安成本约四亿五，即使安置房棚户区资金暂时不考虑，加上资金占用费和百分之十五的利润，商品房每平米保底销售需三千五百元以上。

宁致远哈哈笑着说，青总，算盘打得精呢，不过，我们找专业机构核算过，只需保底销售单价在三千以上，就能基本保障投资成本，如果卖到三千五以上，就能保证没平米伍佰元的利润的。李青理理头发，笑道，回去向袁总汇报后再向您扯回销，如何？他回道，好，等你消息，不过要快。

看着李青一行车后扬尘，他笑着对李向前说，紧密跟踪，时间不等人呢。